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Beschreibung ::
Das Plangebiet liegt am südöstlichen
Ortsrand von Brüggen, direkt angrenzend zur Auenlandschaft
der Erft.
Im Rahmen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wird ein fließender
Übergang von der Ortsrandbebauung zur Landschaft geschaffen.
Ziel der Planung ist die Schließung der brachliegenden
und ungenutzten Fläche zwischen der Schildgenstraße
und der Mühlengasse mit einer Wohnbebauung.
Es soll Wohnraum in Form von Einfamilienhäusern vorrangig
für Kerpener Bürger (Familien mit Kindern) geschaffen
werden, die sich harmonisch in die dörflichen Strukturen
von Brüggen einfügen und dennoch eine eigene Identität
bildet. Die innere Erschließung ist als verkehrsberuhigte
Multifunktionsfläche geplant. Die Wohnstraße wird
an die Schildgenstraße in Höhe des Schildgenplatzes
angebunden.
Die Schildgenstraße wird über eine gesicherte fußläufige
Wegverbindung mit der Mühlengasse verknüpft. Somit
ist ein direktes Erreichen des Landschaftsraums (Erftaue)
gesichert.
:: Bebauungskonzept ::
Der nördliche Teil des Plangebietes
wird mit zwei Doppelhäusern bebaut.
Der Umstand einer Süderschließung wird mit der
dreiseitigen Orientierung der Grundrisse und der Gärten
mehr als kompensiert.
Der südliche Teil wird mit vier Doppelhäusern bebaut,
die nach Süden hin ausgerichtet sind.
Die Grundrisse sind modern und variabel konzipiert und den
individuellen Bedürfnissen der Bewohner anpassbar.
Große, deckenhohe und weit zu öffnenden Fenster
verknüpfen den Innenraum mit dem Außenraum zum
Garten hin. So entstehen in ihrer Raumwirkung offene und sehr
großzügige Grundrisse.
Das äußere Erscheinungsbild der Häuser ist
durch eine schlichte, klare Kubatur geprägt. Zwei um
ca. 1m gegeneinander versetzte Pultdächer komplettieren
die Kubatur. Im Schnittpunkt der beiden Pultdächer liegt
die innere Erschließung (Treppenraum). Hier dienen Firstfenster
der Belichtung der Mittelzone des Hauses und dem Treppenraum.
Somit wird einmal der schwierigen Nord-Süd-Ausrichtung
der Häuser Rechnung getragen, zum Anderen der ca. 11,5m
tiefen, bei gleichzeitig relativ schmaler ca. 6m breiten Grundfläche.
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